一区二区三区av无码观看,日本亚洲欧美国产日韩a??y,尤物193国产在线精品,亚洲手机热产中文无码

  • <acronym id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></acronym>

    <td id="gguxq"></td>
    <big id="gguxq"></big>
    <acronym id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></acronym>

      <td id="gguxq"><ruby id="gguxq"></ruby></td>
      <pre id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></pre>

      1. 物業(yè)公司
        物業(yè)公司 物業(yè)公司
        物業(yè)公司
        >> 物業(yè)公司管理制度
        物業(yè)公司
        物業(yè)公司
        物業(yè)公司管理制度
        業(yè)主擅封陽臺水管 物業(yè)公司妥善解決
        作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時間:2018/9/10 11:01:02  點擊:1403

        〖案例描述〗某小區(qū)的一業(yè)主在裝修時,擅自將陽臺與房間打通,并鋪了地板。他把部分落水管改用橡膠管子連接,并把陽臺的落水管用磚墻封閉起來。

        〖處理過程〗 天長日久,落水管的橡膠部分損壞。一次,天下暴雨,雨水漏進(jìn)地板內(nèi),該業(yè)主樓下504室也開始漏水。雨不停地下,504室陽臺與房間的頂部交界處滴水,滲水向內(nèi)延伸約兩米多。504室住戶并排放置了浴盆、面盆四五個,前后共積了七八盆水。管理處經(jīng)理和維修工及時趕到現(xiàn)場,敲開六樓封閉的落水管墻,將落水管修復(fù)。盡管管理處經(jīng)理及維修工盡了最大的努力,但由于504室地板進(jìn)水,凸起變形。

        504室住戶聲稱"房子發(fā)生問題,只找物業(yè)管理公司,不找樓上業(yè)主。"物業(yè)公司只好與居委會將樓上、樓下兩位業(yè)戶(業(yè)主和住戶)請到一起,共同分析引發(fā)漏水的原因,商量相應(yīng)的處理方法及賠償事宜。經(jīng)過協(xié)商,雙方達(dá)成了一致意見,六樓業(yè)主賠償樓下住戶500元。

        〖案例點評〗 這起案例中,樓上業(yè)主違規(guī)裝修,造成樓下住戶受損。雖然物業(yè)管理處出面協(xié)調(diào),問題最終得到了解決,但教訓(xùn)應(yīng)該吸取。

        現(xiàn)在,業(yè)主違規(guī)裝修房子的現(xiàn)象較普遍,許多人圖方便封閉落水管,而一旦發(fā)生漏水,維修起來很不方便。這樣一來,既造成不必要的損失,也很容易引起鄰里糾紛。本案例中的6樓業(yè)主違反了裝修管理規(guī)定,不僅自己家里出現(xiàn)地板變形,而且導(dǎo)致樓下504室住戶家里嚴(yán)重漏水。

        要避免業(yè)主違規(guī)裝修,物業(yè)公司應(yīng)在業(yè)主進(jìn)戶時,加大裝修知識宣傳力度,并對裝修注意事項約定詳細(xì),一旦發(fā)生問題按合同處理。對業(yè)主來說,應(yīng)該知曉裝修知識,不能隨心所欲地進(jìn)行裝修。裝修不當(dāng)產(chǎn)生的后遺癥,不但影響到居住質(zhì)量,造成損失,而且容易引發(fā)鄰里糾紛。小區(qū)建設(shè)要靠大家努力,只有物業(yè)公司與廣大業(yè)戶共同努力,才能最大限度地避免糾紛的發(fā)生,才能共建美好家園。


        版權(quán)所有:昭通弘彩物業(yè)管理有限公司   未授權(quán)用戶使用本程序必追究法律責(zé)任!
        電話:08702226933 15987040819  傳真:  郵箱:9972218529@qq.com
        地址:云南省昭通市昭陽區(qū)鉆石廣場弘彩物業(yè)管理辦公室  聯(lián)系人:客戶服務(wù)中心   訪問量:6559498      滇ICP備13002508號 技術(shù)支持:昭通在線