共建平安和諧小區(qū)
近日，記者獲悉，市住建委正在開展為期3年（2018~2020年）的物業(yè)管理專項(xiàng)整治行動，重點(diǎn)清查整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)不依法辦理物業(yè)移交手續(xù)、違規(guī)侵占業(yè)主利益，業(yè)委會不依法履職等嚴(yán)重侵害業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益的涉黑涉惡行為。
針對業(yè)主組織成立難、運(yùn)作不規(guī)范；物業(yè)服務(wù)企業(yè)角色錯位，損害業(yè)主利益，引發(fā)矛盾糾紛；基層行政監(jiān)管力量薄弱等熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委全面啟動《廣州市物業(yè)管理?xiàng)l例》立法，于今年年初完成征求意見稿起草，并于2018年8月6日至9月7日掛網(wǎng)向社會公開征求意見，目前已收到意見、建議358條。本次立法在制度設(shè)計(jì)上有所突破，明確了黨領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理工作的基本原則，設(shè)立了符合廣州實(shí)際的“物業(yè)管理委員會”制度，助力業(yè)主組織發(fā)展，彌補(bǔ)基層監(jiān)管缺位。同時(shí)，建立和完善了業(yè)主決策電子投票制度、業(yè)主共有資金管理制度、業(yè)主自行管理制度、物業(yè)承接查驗(yàn)制度、共有物權(quán)登記公開制度、規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為的制度等，從宏觀管理和微觀操作層面均體現(xiàn)了業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和政府對物業(yè)小區(qū)共建共治共享的核心要旨。
