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      1. 物業(yè)公司
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        資產(chǎn)管理
        物業(yè)公司資產(chǎn)管理制度
        作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時間:2018/9/25 9:51:20  點(diǎn)擊:1919

        物業(yè)公司資產(chǎn)管理制度提要:為加強(qiáng)公司資產(chǎn)管理,防止資產(chǎn)流失,嚴(yán)格控制成本,合理調(diào)配物資,更好地為公司發(fā)展服務(wù),特制定本制度,資產(chǎn)是指由企業(yè)擁有或者控制的資源,該資源預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。物業(yè)公司資產(chǎn)主要包括固定資產(chǎn)、低值易耗品和物料用品三個部分

        文章來源自 房 地產(chǎn) E網(wǎng) 
        條 領(lǐng)用人憑部門經(jīng)理簽名的物品領(lǐng)用申請表到倉庫辦理領(lǐng)用手續(xù)。


          第二十四條 未辦理入庫手續(xù)的物資不得領(lǐng)用,特殊情況經(jīng)行政部主管同意方可領(lǐng)用,事后要在一個工作日內(nèi)補(bǔ)辦入庫手續(xù)。

          第二十五條 所有物資出倉必須填寫出倉單,并由領(lǐng)用人簽名,保證出倉單、物相符。

          第二十六條 物資要在辦理出倉手續(xù)后方可領(lǐng)用,遇緊急搶修任務(wù),維修用料、設(shè)備及儀器可先領(lǐng)用,但必須在1小時內(nèi)補(bǔ)辦出倉手續(xù)。

          第二十七 設(shè)備、儀器及工具借用完畢后,應(yīng)在一個工作日內(nèi)歸還倉庫保管,倉管員應(yīng)當(dāng)面檢查完好情況。

          第二十八條 工具領(lǐng)用必須以舊換新(首次領(lǐng)用除外),否則不予發(fā)放。

          第二十九條 倉庫應(yīng)建立個人工具卡,各工種個人必備的常用小工具由使用人按規(guī)定品種數(shù)量填寫領(lǐng)料單,經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字后領(lǐng)用,并需在個人工具卡上登記簽字。

          第三十條 凡出庫的工具或物品,領(lǐng)用人或使用人要妥善保管,合理使用。

          第四節(jié) 資產(chǎn)調(diào)撥

          第二十一條 任何人不得私自挪用公司資產(chǎn)。

          第三十二條 資產(chǎn)使用遵循"指定使用"原則,未經(jīng)批準(zhǔn)不得調(diào)拔使用。確因工作原因需要調(diào)撥使用的,須經(jīng)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),按照集團(tuán)公司資產(chǎn)調(diào)撥規(guī)定辦理資產(chǎn)調(diào)撥手續(xù),手續(xù)完備后,行政部方可將資產(chǎn)調(diào)撥。

          第三十三條 資產(chǎn)調(diào)撥后倉管員須及時在臺帳上注明并更改相關(guān)部門資產(chǎn)登記資料。

          第五節(jié) 資產(chǎn)盤點(diǎn)

          第三十四條  固定資產(chǎn)和低值易耗品的盤點(diǎn)工作由行政部會同財(cái)務(wù)部、資產(chǎn)使用部門進(jìn)行,每季度盤點(diǎn)一次。

          第三十五條  倉管員、部門負(fù)責(zé)人、資產(chǎn)管理員離職,要對相應(yīng)人員管轄的資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)。

          第三十六條 盤點(diǎn)后,倉管員須認(rèn)真填報(bào)《資產(chǎn)盤點(diǎn)表》,匯總建帳,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審核后上報(bào)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部 。

          第三十七條 固定資產(chǎn)盤點(diǎn)必須對實(shí)物逐一進(jìn)行清點(diǎn),低值易耗品盤點(diǎn)實(shí)行抽查,抽查結(jié)果若有出入,由部門負(fù)責(zé)人一周內(nèi)負(fù)責(zé)清查原因,以書面形式上報(bào)本部門主管領(lǐng)導(dǎo)、行政部簽署意見后,再報(bào)公司總經(jīng)理批示處理。

          第三十八條 庫存物資由倉管員每月底盤點(diǎn)一次。

          第六節(jié)  資產(chǎn)報(bào)廢

          第三十九條 自然損耗的物品,能降級使用的要充分利用,確實(shí)不能再使用的,按資產(chǎn)報(bào)廢程序辦理。

          第四十條 對正常報(bào)廢的工具或物品由使用人填寫《設(shè)備、器械、工具報(bào)廢申請表》,經(jīng)使用部門核實(shí),公司領(lǐng)導(dǎo)批示后,由倉管員辦理相關(guān)手續(xù)。

          第五十條 對正常報(bào)廢的固定資產(chǎn)及低值易耗品,由行政部倉管員填寫固定資產(chǎn)、低值易耗品報(bào)廢單,

          第四章 附  則

          第五十條 本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行,其它相關(guān)規(guī)定與本制度沖突,以本制度為準(zhǔn)。

          第五十一條 本制度由x市x物業(yè)服務(wù)有限公司行政部負(fù)責(zé)解釋。

          附件:《資產(chǎn)盤點(diǎn)表》

          《設(shè)備、器械、工具報(bào)廢申請表》

          《固定資產(chǎn)總臺帳》

          《物品領(lǐng)用申請表》

          《個人物品領(lǐng)用檔案卡》


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