小區(qū)維修報告制度（九）提要：除以上各項外,所有有關(guān)工作事項必須口頭匯報上級人員。遇有緊急事件發(fā)生或發(fā)現(xiàn)重大故障及隱患,可以越級匯報
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制度
小區(qū)維修報告制度（九）
一、目的
規(guī)范工程部工作報告流程。
二、適用范圍
適用于XX園管理處維修值班人員的值班管理。
三、職責(zé)
1、工程部維修人員嚴(yán)格執(zhí)行維修報告制度。
2、工程部主管負責(zé)監(jiān)督、檢查。
四、工作流程
1、各系統(tǒng)操作運行人員在下列情況下須在運行記錄或交接班記錄中書面報告班長:
⑴、所轄設(shè)備非正常操作的開停及開停時間。
�、�、所轄設(shè)備除正常操作外的調(diào)整。
�、恰⑺犜O(shè)備發(fā)生故障或停臺檢修。
�、�、零部件更新、代換、或加工修理。
⑸、運行人員請假、換班、加班、倒休等。
2、各系統(tǒng)維修人員在下列情況下須以書面形式報告班長:
⑴、執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃時,發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在重大故障隱患。
�、�、重要零部件的更換、代替或加工修理。
�、�、系統(tǒng)巡檢時發(fā)現(xiàn)的隱患或故障,必須在巡檢記錄之備注欄中加以說明。
�、�、維修人員請假、加班、倒休等。
3、各班長在下列情況下必須書面報告主管:
�、�、重點設(shè)備除正常操作外的調(diào)整。
⑵、變更運行方式。
⑶、主要設(shè)備發(fā)生故障或停臺檢修。
�、�、系統(tǒng)故障或正常檢修。
�、伞⒘悴考�、改造、或加工修理。
⑹、領(lǐng)用工具、備件、材料、文具及勞保用品。
�、�、加班、換班、倒休、病假、事假等。
�、�、須與外班組或外部門、外單位聯(lián)系。
4、主管在下列情況下必須以書面形式報告管理處主任
�、拧⒅攸c設(shè)備發(fā)生故障或停臺檢修。
⑵、因正常檢修必須停止系統(tǒng)正常運行而影響業(yè)主/用戶使用。
�、�、應(yīng)急搶修及正常檢修后的維修總結(jié)。
�、�、系統(tǒng)運行方式有較大改變。
�、伞⒂绊懕疚飿I(yè)運行(如停電、停水、�？照{(diào)、停電話等)之任何施工及檢修。
�、�、重要設(shè)備主要零部件的更新、代換或加工維修。
�、恕⑾到y(tǒng)及設(shè)備的技術(shù)改造、移位安裝、增改工程及外部施工。
5、除以上各項外,所有有關(guān)工作事項必須口頭匯報上級人員。遇有緊急事件發(fā)生或發(fā)現(xiàn)重大故障及隱患,可以越級匯報。
