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      1. 物業(yè)公司
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        >> 物業(yè)公司管理制度
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        請簡述混凝土施工的操作步驟。
        作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時間:2018/9/27 15:07:47  點擊:1630

        答:混凝土是由膠凝材料、粗細骨料與水按一定比例,經過攪拌、搗實、養(yǎng)護、硬化而成的一種人造石材。


        1.配電箱是配電系統(tǒng)中使用最多的設備,也是經常出現(xiàn)故障的設備,請簡述配電箱的常規(guī)設臵。

        答:配電箱有總配電箱、分配電箱、開關箱三級設臵。


        2.事故照明是照明類型中的一種,請簡述事故照明的應用范圍及注意事項。

        答:事故照明應用范圍:

        1、在工作照明熄滅后,由于工作中斷或誤操作,將引起爆炸、火災等嚴重危險的場所;2、在無照明的情況下,由于設備繼續(xù)運轉或人員的通行,將造成設備人身事故的地方;3、公共場所,如影劇院、博物館、展覽館、大型商場、大禮堂和高層建筑等工人流疏散用的走廊、樓梯和太平門等處;4、醫(yī)院的手術室、急救室等。

        注意事項:燈具應布臵在可能引起事故的設備、材料周圍的主要通道、危險地段、出入口等處。事故照明燈具上應在明顯部位涂上紅色標記,以示區(qū)別。事故照明的照度不低于工作照明總亮度的10%,如僅工人流疏散用的事故照明的照度應不小于0.51X.


        3.貯水池及高位水箱是多層、高層建筑常用的給水設備,請結合實際,簡述水池、水箱的日常維護方法。

        答:1、首先關閉進水總閥,關閉水箱之間的連通閥門,開啟泄水閥,抽空水池、水箱中的水。2、泄水閥處于開啟位臵,用鼓風機向水池、水箱吹2小時以上,排除水池、水箱中的有毒氣體,吹進新鮮空氣。3、用燃著的蠟燭放入池底不會熄滅,以確定空氣是否充足。4、打開照明設備進入水池、水箱后,對池壁、池底洗刷不少于3遍。5、清洗完畢后,排除污水,噴灑消毒藥水。6、關閉泄水閥,注入清水。


        1.請簡述停車場管理系統(tǒng)的工作流程。

        答:停車場管理系統(tǒng)工作流程:

        1、停車場入口;2、停車場出口;3、中央收費/管理站


        2.分析智能建筑集成控制系統(tǒng)的組成,并論述智能建筑系統(tǒng)集成的意義。

        智能建筑系統(tǒng)集成的意義:1、智能建筑系統(tǒng)集成不是各個功能子系統(tǒng)的簡單疊加,而是利用計算機網(wǎng)絡技術和分布式數(shù)據(jù)庫技術,以最優(yōu)化的綜合設計方法,將各功能子系統(tǒng)有機綜合在一起,事項建筑物整體信息的共享與綜合應用。2、建立智能建筑集成控制系統(tǒng)的意義還體現(xiàn)在能夠節(jié)省投資、提高工程質量和降低工程管理費用等方面。


        3.在物業(yè)管理過程中安全防范的自動化對從業(yè)人員提出了更高的要求,請介紹小區(qū)安全防范

        系統(tǒng)的功能組成及運行管理事項。

        安全防范系統(tǒng)功能:1、電視監(jiān)控子系統(tǒng);2、出入口控制系統(tǒng);3、防盜報警子系統(tǒng);4、電

        子巡更子系統(tǒng)。

        運行管理事項:1、保證系統(tǒng)不間斷電源的開啟;2、保證不間斷電源嚴禁使用監(jiān)視設備以外

        的負載;3、監(jiān)視攝像頭的電源插座嚴禁使用其他負載;4、未經主管工程師的同意,嚴禁修改系統(tǒng)參數(shù);5、系統(tǒng)參數(shù)修改后應記錄在當值日志上,并及時通知當值監(jiān)控員。6、每天巡查系統(tǒng)運行情況一次,發(fā)現(xiàn)異常立即處理,并記錄在當值日志上;7、系統(tǒng)有關參數(shù)修改和重大維修都應記錄在保養(yǎng)表格上;8、攝像頭的探測報警器、矩陣開關、監(jiān)視器等設備發(fā)生故障應立即修復或更換。


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