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        >> 物業(yè)公司管理制度
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        物業(yè)管理新規(guī)打破小區(qū)寬帶壟斷 須3家以上平等接入
        作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時(shí)間:2018/10/4 17:35:44  點(diǎn)擊:1432
         近日,北京市住建委、市通信管理局、市經(jīng)信委三部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)實(shí)施物業(yè)管理居住小區(qū)寬帶接入的通知》,明確要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得與他人簽訂壟斷或排他性質(zhì)的寬帶運(yùn)營協(xié)議,須至少保證3家以上寬帶運(yùn)營企業(yè)平等接入,并將寬帶接入的相關(guān)情況在小區(qū)內(nèi)顯著位置向業(yè)主公開。

          根據(jù)該通知,在設(shè)備間等基礎(chǔ)設(shè)施具備多家接入的前提下,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)盡量滿足業(yè)主需求,至少保證3家以上寬帶運(yùn)營企業(yè)平等接入,并將寬帶接入的相關(guān)情況在小區(qū)內(nèi)顯著位置向業(yè)主公開。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在寬帶接入中所收取的費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)納入其他經(jīng)營收入范圍,并于每年一季度向全體業(yè)主公示。

          此外,該通知還對(duì)寬帶運(yùn)營企業(yè)接入居住小區(qū)的實(shí)施工作也提出了具體要求。對(duì)于已建成并實(shí)施物業(yè)管理的居住小區(qū),要求寬帶運(yùn)營企業(yè)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就寬帶接入、施工配合、運(yùn)營維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行明確協(xié)商,需要物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供施工配合、運(yùn)營維護(hù)等服務(wù)的,雙方應(yīng)當(dāng)簽訂合同,支付合理費(fèi)用。接入施工前,寬帶運(yùn)營企業(yè)應(yīng)結(jié)合小區(qū)實(shí)際制定切實(shí)可行的施工方案,方案得到物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后方可組織施工。施工中,要求寬帶運(yùn)營企業(yè)妥善保護(hù)小區(qū)內(nèi)共有部位和共用設(shè)施,造成破損的要及時(shí)修復(fù)。

          北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,希望通過該通知的印發(fā),給小區(qū)寬帶接入壟斷現(xiàn)象“踩剎車”。北京市(區(qū))建設(shè)行政主管部門、房屋行政主管部門將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)阻礙寬帶接入、簽訂排他性質(zhì)協(xié)議等行為的監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)責(zé)令改正,情節(jié)嚴(yán)重的,將作為不良行為記錄在企業(yè)信用信息系統(tǒng)中,并予以公開曝光。

         


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