許多小區(qū)因為年久失修等原因，會出現(xiàn)樓頂漏雨等情況，最后造成業(yè)主損失，影響其正常生活。那么，當遇到這種情況時，能否請求其他樓層房主賠償呢?小區(qū)樓頂維修費該由誰承擔呢?
全樓業(yè)主應分攤維修費用。
一方面，樓頂屬于全樓業(yè)主的共有財產(chǎn)。
物權法第70條規(guī)定：“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。”《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第3條進一步明確：“除法律、行政法規(guī)規(guī)定的共有部分外，建筑區(qū)劃內(nèi)的以下部分，也應當認定為物權法第六章所稱的共有部分：(一)建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然窘Y構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分……”樓頂覆蓋著全樓，關乎全樓業(yè)主的共同利益，雖然樓下的業(yè)主很少涉足，平時也只是與你的生活直接、密切相關，但它屬于業(yè)主“專有部分以外的共有部分”，為全樓業(yè)主共有。
另一方面，全樓業(yè)主必須承擔樓頂?shù)木S修費用。
在我國，民事權利與義務是一致的，沒有無權利的義務，也沒有無義務的權利，全樓業(yè)主在對樓頂享有共有權利，自然也必須承擔相應的義務。物權法第72條第1款規(guī)定：“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務�！苯Y合實際，全樓業(yè)主對樓頂?shù)暮诵牧x務無疑是維護。維護的內(nèi)容自然包括在樓頂出現(xiàn)漏水情形時，共同出資恢復到能夠發(fā)揮正常作用的狀態(tài)，而且任何一位業(yè)主都不得以自己不需要、不使用等理由加以推托。基于全樓業(yè)主對于樓頂所享有的份額均等，所產(chǎn)生的維修費用一般由大家平均承擔。
