物業(yè)發(fā)通知要求業(yè)主不裝集成灶事發(fā)賓陽兩個小區(qū)，律師表示物業(yè)的要求無法律依據(jù)廣西新聞網(wǎng)-南國早報記者賓陽縣一些新房業(yè)主不約而同地碰到了一樁麻煩事，新房所在小區(qū)的物業(yè)不允許業(yè)主在自家廚房安裝集成灶，否則將無法通過裝修驗收，影響產(chǎn)權(quán)證件的辦理。對于物業(yè)的要求，業(yè)主們表示無法理解，律師認(rèn)為物業(yè)此舉無法律依據(jù)。1遭遇誰家安裝集成灶驗收就會不合格？賓陽縣徐先生告訴記者，他在該縣公園華府小區(qū)買了一套房，去年8月交了房。隨后，他到家具市場購買家具家電，付了一萬元買了一套集成灶。半個月后，小區(qū)物業(yè)發(fā)短信到他手機上，稱廚房里不能裝集成灶。后來，物業(yè)工作人員還上門告知，如果誰家裝集成灶，誰家的裝修驗收就不合格，從而無法辦理產(chǎn)權(quán)證件。無獨有偶。賓陽縣楊女士在鳳凰印象小區(qū)買了一套房，2016年交的房，她也付了一萬元定金買了一套集成灶。去年底準(zhǔn)備裝修時，她也被物業(yè)告知，廚房里不能裝集成灶。楊女士說，為了不讓業(yè)主裝集成灶，物業(yè)工作人員聲稱已接到其他業(yè)主的投訴，樓上裝集成灶的住戶把煙吹到樓下家里去，造成了鄰里糾紛。當(dāng)她詢問具體是哪家，物業(yè)工作人員又說不?繢礎(chǔ)＞?過多次理論，物業(yè)仍不給裝，并且放話稱，誰裝就停誰家的水電。2業(yè)主集成灶裝不了定金也要不回2月25日上午，記者來到公園華府小區(qū)看見，公共宣傳欄張貼有一張“公園華府小區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)”，其中第二條“室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)”第三款明確標(biāo)明：廚房不能使用集成灶，因集成灶是向下排煙，房屋設(shè)計的煙道是向上排煙，故不能使用，廚房排水管、煙道根部周圍需做防水膠，廚房排水管以及煙道不允許改動�！巴恍^(qū)，去年6月前交房的都可以裝，購房合同里也沒約定不能裝的條款，為什么我們就不能裝？”徐先生對此表示無法理解。記者隨后來到鳳凰印象小區(qū)，走進(jìn)楊女士家里看見，她家還沒裝修，廚房內(nèi)側(cè)有一根公共煙道，開孔在煙道的上方。楊女士說，集成灶是側(cè)吸下排，若裝集成灶，那么就要封閉上方開孔，再從下方開孔，讓油煙排往公共煙道。小區(qū)物業(yè)不準(zhǔn)裝集成灶，讓徐先生、楊女士等業(yè)主陷入兩難境地：他們找物業(yè)協(xié)商，物業(yè)堅決不準(zhǔn)裝，叫他們?nèi)フ疑碳宜骰囟ń�；而商家稱集成灶是合格產(chǎn)品，不肯退，叫他們繼續(xù)找物業(yè)協(xié)商。 |
