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環(huán)球?qū)崢I(yè)科技擬5.76億元購廣州商業(yè)物業(yè) 并供股融資支付 |
作者：昭通弘彩物業(yè) 來源：本站 發(fā)表時(shí)間：2019/2/20 8:50:47
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中國物業(yè)新聞網(wǎng)訊：
2月15日，環(huán)球?qū)崢I(yè)科技控股有限公司發(fā)布公告稱，于當(dāng)日(交易時(shí)段后)，公司(作為買方)、彰億投資有限公司(作為賣方)及環(huán)驥集團(tuán)有限公司(目標(biāo)公司)訂立收購協(xié)議。
據(jù)此，賣方有條件同意出售及環(huán)球?qū)崢I(yè)科技有條件同意向賣方購買待售權(quán)益，總現(xiàn)金代價(jià)為人民幣5.76億元(相當(dāng)于約6.73億港元)。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，目標(biāo)公司唯一資產(chǎn)為衡徽置業(yè)投資有限公司(香港控股公司)的全部已發(fā)行股本；香港控股公司唯一資產(chǎn)為廣州市頤城投資控股有限公司(南沙控股公司)的全部股權(quán)；南沙控股公司唯一資產(chǎn)為廣州市衡信宇軒實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(廣州控股公司)的全部股權(quán)；及廣州控股公司業(yè)務(wù)范疇包括咨詢、物業(yè)管理及租賃。
于2月14日(即訂立收購協(xié)議前)，廣州控股公司訂立以下有關(guān)商場的合約：以代價(jià)人民幣4.48億、人民幣1.28億收購物業(yè)甲、物業(yè)乙；以及物業(yè)租賃合約，以在物業(yè)丙租賃的余下租期(即直至2024年12月31日止)內(nèi)享有物業(yè)丙租賃項(xiàng)下物業(yè)丙承租人所享有的租賃權(quán)。
資料顯示，該商場位于中國廣州越秀區(qū)農(nóng)林下路4號及6號。其中，物業(yè)甲總樓面面積達(dá)1.09萬平方米，分布于商場一樓(部分位置)、二樓(全層)、三樓(全層)及四樓(部分位置)，連同地庫二樓及地庫三樓的95個泊車位。物業(yè)乙總樓面面積達(dá)935.26平方米，位于商場一樓(部分位置)。物業(yè)丙總樓面面積不少于6,867平方米，位于商場地庫一樓(全層)、五樓(部分位置)及六樓(部分位置)。
此外，于2月15日，環(huán)球?qū)崢I(yè)科技與配售代理訂立配售協(xié)議，據(jù)此，配售代理有條件同意按盡力基準(zhǔn)，透過促使不少于六名承配人按配售價(jià)每股0.23港元認(rèn)購配售股份(其數(shù)目相當(dāng)于供股時(shí)未獲承購股份的數(shù)目)，以進(jìn)行配售事項(xiàng)。
供股及配售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額擬按以下次序使用：約6.7億港元用作結(jié)清代價(jià)；約2518萬港元(假設(shè)最低所得款項(xiàng)條件僅獲達(dá)成)及約2.97億港元(假設(shè)供股獲悉數(shù)接納)余額用作發(fā)展集團(tuán)于香港及中國的基金投資及管理業(yè)務(wù)。 |
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