花幾萬元買了個(gè)車位，車子停在自家車位上，為何還要繳納每月50元的車位管理費(fèi)？這讓市民黃先生很是不解，也引發(fā)網(wǎng)友爭論不斷。
贊成方：必要的維護(hù)管理費(fèi)用是有章可循的；
質(zhì)疑方：車停在自家車位上還要收費(fèi)想想都生氣。
事 例
家住太湖新城某小區(qū)的黃先生，自入住以來一直是租車位�！皠偘醽頃r(shí)，開發(fā)商搞促銷，一個(gè)車位只要5萬元，現(xiàn)在漲到7萬元了�！毖劭吹叵萝噹炖锏能囎釉絹碓蕉啵旧隙纪M了，生怕以后沒車位租，想著以后在車庫停車終于不用再花錢了，黃先生狠狠心，買了一個(gè)。
哪知，前幾天黃先生卻被告之，還要繳納車位管理費(fèi)，一個(gè)月50元。這讓黃先生十分費(fèi)解，自己已經(jīng)買了私家車位，就應(yīng)該擁有車位的產(chǎn)權(quán)，為何使用自己的東西還要付錢？
物業(yè)公司這樣答復(fù)
黃先生找到物業(yè)公司，得到的答復(fù)是“該筆費(fèi)用為停車位的日常管理支出”。何謂日常管理？
物業(yè)的解釋是，地下停車場的地面保潔、燈光照明以及設(shè)備維護(hù)，但不包括車輛的保管費(fèi)。
也就是說，如果車子停在私家車位上被蹭、被劃，或是車子里有東西丟失，物業(yè)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，配合相關(guān)部門調(diào)查，可以不承擔(dān)責(zé)任。
“租個(gè)車位一年不過3600元，現(xiàn)在買了車位，還要再付600元，而且物業(yè)也不負(fù)責(zé)車子的安全�！秉S先生對于該筆費(fèi)用的收取提出了質(zhì)疑。
車位管理費(fèi)的收取是否合理呢？
政府部門這樣回復(fù)
記者咨詢了相關(guān)部門�！斑@項(xiàng)收費(fèi)是符合相關(guān)規(guī)定的�！笔形锕苤行南嚓P(guān)人士解釋，不過這筆費(fèi)用不叫管理費(fèi)，正確說法應(yīng)該是汽車停放費(fèi)，目前我市大部分小區(qū)都收取該項(xiàng)費(fèi)用。
根據(jù)《無錫市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十二條的規(guī)定，汽車停放費(fèi)是指包括用于車位、車庫的公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行能耗及維護(hù)、保潔、秩序維護(hù)、管理服務(wù)人員的費(fèi)用以及法定稅費(fèi)等。
業(yè)主專有室內(nèi)車庫，免收汽車停放費(fèi)；業(yè)主專有室內(nèi)車位，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可收取每月每車位50元的汽車停放費(fèi)。
車子停在自家車位要付停放費(fèi)，那么買了車位不停的話是不是就不用付了？蔣女士就遇到了這樣的情況。
她購買了車位后，因?yàn)樯形慈胱。攒囄灰恢笨赵谀恰?
然而，前不久，她去物業(yè)交物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，被告之還是要每月交50元的汽車停放費(fèi)。從未使用過車位，為何還要交停放費(fèi)？蔣女士很是費(fèi)解。
“按照物價(jià)局相關(guān)規(guī)定，無論你的車位用不用，這筆費(fèi)用是必須交的。”市物管中心相關(guān)人士表示，設(shè)施設(shè)備及維護(hù)費(fèi)用，不會(huì)因?yàn)槟悴皇褂密囄痪筒划a(chǎn)生，管理人員、保潔人員也不會(huì)少。
這就和交房后即便空置著，也要交物業(yè)費(fèi)是一樣的道理。
來源：物業(yè)管理圈摘編自無錫日報(bào)
統(tǒng)稿：曉 樂
編排：子 薇
