在推出了11年之后，南京市的經(jīng)濟適用房將退出歷史舞臺。在昨日出臺的“寧八條”及其配套解讀文件中，首次提出今后將不再單獨建設(shè)具有產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房，并逐步與現(xiàn)有的廉租房合并入公共租賃住房，形成公租房、限價房、商品房三足鼎立的住房供應(yīng)體系，實現(xiàn)“住有所居”的保障目標。據(jù)了解，南京市的經(jīng)適房建設(shè)始于2002年，主要供應(yīng)對象是城市中低收入住房困難家庭以及被拆遷居民家庭，早期建成且配套比較完善的包括景明佳園、百水芊城、銀龍花園等，從2011年以后，南京市陸續(xù)引入公共租賃住房和保障性限價房等保障房“品種”，經(jīng)適房的供應(yīng)量逐漸減少。
“寧八條”中明確提出，今后將不斷優(yōu)化保障房源供應(yīng)結(jié)構(gòu)體系，逐步推進經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房三類房源并軌。記者了解到，這三類房源將統(tǒng)一為公租房，加上已經(jīng)規(guī)模上市的保障性限價房，共同組成南京市保障性住房的主體。今后，公租房、限價房、商品房將“三足鼎立”，形成統(tǒng)一完善的住房供應(yīng)體系。“寧八條”還指出，力爭到十二五末建成各類保障性住房2000萬平方米，并于2013年12月份推出3000套限價房現(xiàn)房公開發(fā)售，增加市場供給，有效緩解城市中低收入家庭、新就業(yè)大學生等住房困難，基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保。
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