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        小區(qū)管理一團(tuán)糟 想換物管遇難題
        作者:昭通弘彩物業(yè)  來(lái)源:本站  發(fā)表時(shí)間:2019/3/28 15:07:23  點(diǎn)擊:1984

        信息時(shí)報(bào)訊(記者 許浩程)近日,有市民向記者反映,天河區(qū)天鵝花苑安保監(jiān)控措施形同虛設(shè),居民家中頻繁被盜。小區(qū)業(yè)主欲成立業(yè)委會(huì),更換現(xiàn)有物管,但因物業(yè)方拒不提供相關(guān)資料,導(dǎo)致業(yè)委會(huì)無(wú)法成立。長(zhǎng)興街道表示,已經(jīng)責(zé)令小區(qū)建設(shè)單位提供業(yè)主清冊(cè)等相關(guān)資料,幫助業(yè)主成立業(yè)委會(huì)。

        小區(qū)隨意進(jìn)出,監(jiān)控成擺設(shè)

        記者在天鵝花苑小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn),小區(qū)共有5個(gè)出入口,面朝長(zhǎng)興路一側(cè)共有3個(gè)。第一個(gè)出入口僅用7個(gè)石墩“守門”,沒(méi)有監(jiān)控設(shè)施,行人、單車、電動(dòng)車都能自由進(jìn)出小區(qū)。另外兩個(gè)出入口,一個(gè)是半封閉,設(shè)有道閘,另一個(gè)用1米多高的鐵柵欄圍起,但中間可以自由出入,也可以輕松翻過(guò)。

        “現(xiàn)在每樓棟大門口的監(jiān)控都?jí)牡袅,我們不得不一層樓幾戶一起安裝一個(gè),不能指望物管。”業(yè)主王先生告訴記者,近年來(lái)小區(qū)頻發(fā)入室盜竊案,業(yè)主向先生家分別于2006年和2012年遭竊,第二次被盜走現(xiàn)金、戒指等總價(jià)值1.5萬(wàn)元,迄今仍未破案。業(yè)主盧女士家2015年年底和2016年9月兩次被人撬鎖,所幸門鎖牢固,小偷未能進(jìn)入屋內(nèi)。

        記者注意到,該小區(qū)沒(méi)有規(guī)劃地下停車場(chǎng),不少私家車霸占了小區(qū)綠化帶!癇8-B11棟一樓的公共活動(dòng)區(qū)域都被物管私自建設(shè)成車庫(kù),并進(jìn)行售賣。小區(qū)車位本身嚴(yán)重不足,再加上物管疏于管理,部分私家車車主才會(huì)將車停到綠化帶上!睒I(yè)主戴先生說(shuō)。

        據(jù)透露,不止私家車沒(méi)地方停,單車也都亂停亂放,原有C6棟下面的臨時(shí)單車保管站已經(jīng)成為了雪糕廠庫(kù)。

        拿不到物業(yè)資料,業(yè)委會(huì)難成立

        據(jù)了解,小區(qū)物管廣州市邦有物業(yè)管理有限公司2015年12月曾因工作不達(dá)標(biāo),被天河區(qū)住建局摘牌。

        記者在業(yè)主提供的《廣州物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目備案回執(zhí)》上發(fā)現(xiàn),小區(qū)物管服務(wù)合同期限從2005年2月1日至小區(qū)業(yè)委會(huì)成立止,F(xiàn)在,業(yè)主們正籌備組建業(yè)委會(huì)。據(jù)業(yè)主們反映,物業(yè)方拒不提供《房屋及建筑物面積清冊(cè)》《業(yè)主清冊(cè)》《物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的物業(yè)管理用房測(cè)繪報(bào)告》這三項(xiàng)資料,導(dǎo)致業(yè)委會(huì)無(wú)法按正常程序成立。

        對(duì)此,長(zhǎng)興街道方回復(fù)已經(jīng)責(zé)令小區(qū)建設(shè)單位提供業(yè)主清冊(cè)等相關(guān)資料,幫助業(yè)主成立業(yè)委會(huì),更換物管公司。



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