信息時(shí)報(bào)訊（記者 許浩程）近日，有市民向記者反映，天河區(qū)天鵝花苑安保監(jiān)控措施形同虛設(shè)，居民家中頻繁被盜。小區(qū)業(yè)主欲成立業(yè)委會(huì)，更換現(xiàn)有物管，但因物業(yè)方拒不提供相關(guān)資料，導(dǎo)致業(yè)委會(huì)無(wú)法成立。長(zhǎng)興街道表示，已經(jīng)責(zé)令小區(qū)建設(shè)單位提供業(yè)主清冊(cè)等相關(guān)資料，幫助業(yè)主成立業(yè)委會(huì)。
小區(qū)隨意進(jìn)出，監(jiān)控成擺設(shè)
記者在天鵝花苑小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)共有5個(gè)出入口，面朝長(zhǎng)興路一側(cè)共有3個(gè)。第一個(gè)出入口僅用7個(gè)石墩“守門”，沒(méi)有監(jiān)控設(shè)施，行人、單車、電動(dòng)車都能自由進(jìn)出小區(qū)。另外兩個(gè)出入口，一個(gè)是半封閉，設(shè)有道閘，另一個(gè)用1米多高的鐵柵欄圍起，但中間可以自由出入，也可以輕松翻過(guò)。
“現(xiàn)在每樓棟大門口的監(jiān)控都?jí)牡袅�，我們不得不一層樓幾戶一起安裝一個(gè)，不能指望物管。”業(yè)主王先生告訴記者，近年來(lái)小區(qū)頻發(fā)入室盜竊案，業(yè)主向先生家分別于2006年和2012年遭竊，第二次被盜走現(xiàn)金、戒指等總價(jià)值1.5萬(wàn)元，迄今仍未破案。業(yè)主盧女士家2015年年底和2016年9月兩次被人撬鎖，所幸門鎖牢固，小偷未能進(jìn)入屋內(nèi)。
記者注意到，該小區(qū)沒(méi)有規(guī)劃地下停車場(chǎng)，不少私家車霸占了小區(qū)綠化帶�！癇8-B11棟一樓的公共活動(dòng)區(qū)域都被物管私自建設(shè)成車庫(kù)，并進(jìn)行售賣。小區(qū)車位本身嚴(yán)重不足，再加上物管疏于管理，部分私家車車主才會(huì)將車停到綠化帶上�！睒I(yè)主戴先生說(shuō)。
據(jù)透露，不止私家車沒(méi)地方停，單車也都亂停亂放，原有C6棟下面的臨時(shí)單車保管站已經(jīng)成為了雪糕廠庫(kù)。
拿不到物業(yè)資料，業(yè)委會(huì)難成立
據(jù)了解，小區(qū)物管廣州市邦有物業(yè)管理有限公司2015年12月曾因工作不達(dá)標(biāo)，被天河區(qū)住建局摘牌。
記者在業(yè)主提供的《廣州物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目備案回執(zhí)》上發(fā)現(xiàn)，小區(qū)物管服務(wù)合同期限從2005年2月1日至小區(qū)業(yè)委會(huì)成立止�，F(xiàn)在，業(yè)主們正籌備組建業(yè)委會(huì)。據(jù)業(yè)主們反映，物業(yè)方拒不提供《房屋及建筑物面積清冊(cè)》《業(yè)主清冊(cè)》《物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的物業(yè)管理用房測(cè)繪報(bào)告》這三項(xiàng)資料，導(dǎo)致業(yè)委會(huì)無(wú)法按正常程序成立。
對(duì)此，長(zhǎng)興街道方回復(fù)已經(jīng)責(zé)令小區(qū)建設(shè)單位提供業(yè)主清冊(cè)等相關(guān)資料，幫助業(yè)主成立業(yè)委會(huì)，更換物管公司。
