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      1. 物業(yè)公司
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        >> 物業(yè)公司管理制度
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        水管爆裂淹停電梯,物業(yè)告涉事業(yè)主,法院判均有責(zé)任
        作者:昭通弘彩物業(yè)  來(lái)源:本站  發(fā)表時(shí)間:2019/3/28 16:56:12  點(diǎn)擊:1531

        據(jù)安徽商報(bào)報(bào)道 小區(qū)內(nèi)一部電梯損壞,給眾多業(yè)主的出行帶來(lái)不便,電梯維保人員檢查發(fā)現(xiàn),電梯被水給淹了,而這些水是由于一業(yè)主家水管爆裂導(dǎo)致的。為了索要賠償,小區(qū)物業(yè)將業(yè)主告上法庭。業(yè)主則表示,水管爆裂是極端天氣導(dǎo)致,不是人為的。近日,法院對(duì)此案作出了判決。

        2016年1月26日,合肥市中房名都小區(qū)A座電梯被水泡了,導(dǎo)致電梯損壞停運(yùn)。為了保障業(yè)主正常生活,物業(yè)公司要求維保單位維修了電梯,并支付維修費(fèi)9000余元。“我們進(jìn)一步排查發(fā)現(xiàn)電梯進(jìn)水是業(yè)主家中水管爆裂所致,我們聯(lián)系這名業(yè)主處理,但對(duì)方不管不問(wèn)。”物業(yè)公司稱,為了索要賠償訴至法院,要求對(duì)方賠償電梯維修款。

        為此,被告業(yè)主辯稱,自己家中水管爆裂是極端天氣造成,不是人為原因所致;涉案電梯原先經(jīng)常損壞,此次損壞也不一定與進(jìn)水有關(guān),“另外物業(yè)公司未及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,存在一定過(guò)錯(cuò)”。 近日,瑤海區(qū)法院審理認(rèn)為,被告業(yè)主所有房屋內(nèi)水管爆裂致物業(yè)公司管理的電梯進(jìn)水損壞,業(yè)主作為侵權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但物業(yè)公司作為小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司,在極端天氣情況下,沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,對(duì)電梯進(jìn)水損壞的結(jié)果也存在一定過(guò)錯(cuò)。據(jù)此法院判決,業(yè)主承擔(dān)80%賠償責(zé)任,賠償物業(yè)維修費(fèi)7000余元


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