背景:男，而立之年，有妻兒，暫無養(yǎng)老壓力，現(xiàn)居二線城市，于近日賣掉唯一住房，現(xiàn)計(jì)劃入手一改善性住房。現(xiàn)有兩套房子供選擇，都在城市核心區(qū)域，區(qū)別是價(jià)格和地段以及新舊。A房地段更好，雙地鐵點(diǎn)，靠山而建，環(huán)境非常好，建成不滿兩年，毛坯，升值空間大，但總價(jià)高，首付加裝修會(huì)用光積蓄，月供基本用光夫妻二人四分之三月收入，剩余收入僅夠維持生活。B房靠近一個(gè)地鐵口，十年的小區(qū)，配套設(shè)施齊全，生活方便，升值空間遠(yuǎn)不如A(我的判斷)，但是總價(jià)不高，房子翻新成本低，交付首付以及裝修后會(huì)有剩余積蓄，月供占月收入一半，生活會(huì)寬裕很多。
問題來了:該選擇升值空間非常大的A,緊巴生活幾年，還是選擇B？對(duì)于工薪階層，這么一個(gè)決定會(huì)影響未來很長一段時(shí)間甚至一生的生活！買了A意味著生活質(zhì)量有些許下降，但兩年后的升值空間非常大。選擇B就意味著損失收獲這種可能的升值(預(yù)計(jì)兩年后的收益有本人年薪的三倍)，但是可以生活不那么拮據(jù)。 |
