一区二区三区av无码观看,日本亚洲欧美国产日韩a??y,尤物193国产在线精品,亚洲手机热产中文无码

  • <acronym id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></acronym>

    <td id="gguxq"></td>
    <big id="gguxq"></big>
    <acronym id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></acronym>

      <td id="gguxq"><ruby id="gguxq"></ruby></td>
      <pre id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></pre>

      1. 物業(yè)公司
        物業(yè)公司 物業(yè)公司
        物業(yè)公司
        >> 物業(yè)管理公司
        物業(yè)公司
        物業(yè)公司
        物業(yè)管理公司
        為什么一些小區(qū)全是向外出租的?
        作者:admin  來(lái)源:本站  發(fā)表時(shí)間:2017/8/9 9:25:30  點(diǎn)擊:1968

        “淪落”為出租小區(qū)的主要道路:

        1、被第一批業(yè)主淘汰

        這個(gè)是最常見(jiàn)的類型,早期的業(yè)主財(cái)富升級(jí)置換居所,一般社區(qū)年齡都在8-10年甚至更久,高中低端社區(qū)都有。典型的比如早年的單位分房、或者“當(dāng)年”的好房子——隨著財(cái)富的兩極分化,那些“當(dāng)年”的有錢人仍然是現(xiàn)在買更好房子的主力,以前的房子自然就看不上了。


        2、小戶型、一居室、開(kāi)間(往往是商業(yè)產(chǎn)權(quán))為主力戶型的“投資型”社區(qū)

        這類社區(qū)從產(chǎn)品規(guī)劃時(shí)定位的就是“投資型客戶”(回答了你的第二個(gè)問(wèn)題),從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上很好判斷——這些產(chǎn)品是不可能滿足購(gòu)買客戶的自住要求的。這類社區(qū)多出現(xiàn)于最近5-8年房地產(chǎn)輝煌發(fā)展階段,而隨著近兩年對(duì)投資需求的調(diào)控抑制,數(shù)量逐漸比較少了。

        以上兩類中,一部分“當(dāng)年”的好房子以及核心地段的投資型產(chǎn)品,在租房市場(chǎng)上還是很優(yōu)質(zhì)的。之前的回答里我曾說(shuō)過(guò)一個(gè)理念,“價(jià)格是一個(gè)篩子,可以篩選出優(yōu)質(zhì)的鄰居”。所以即便租客是居住主力,但因?yàn)樽饨鸩环,只要物管質(zhì)量不下降,這些小區(qū)仍然不差。

        要知道在北京租一居室,6000-15000的區(qū)間也是有很多需求的。搞不好你住在里面陌陌一開(kāi),還能勾搭三五個(gè)寂寞的小三哦~


        所以,我的觀點(diǎn)是,如何避免買到出租小區(qū)并不是個(gè)適當(dāng)?shù)拿},更重要的是如何通過(guò)經(jīng)濟(jì)實(shí)力讓自己有能力“擇鄰而居”,不論租房還是買房。這個(gè)結(jié)論凄慘了一點(diǎn)點(diǎn),但卻也是最現(xiàn)實(shí)的。就好像你坐頭等艙就可以享受皮沙發(fā)帶電腦自助餐的候機(jī)廳,優(yōu)雅地提前登機(jī)有人給你掛外套放行李可以伸直了腳睡覺(jué)看電影果汁隨便喝配餐更豐富空姐也更漂亮隨你泡;而如果只買得起硬座那就要和扛著大包小包的農(nóng)民兄弟一起往上擠,忍受整晚熟悉而怪異的車廂氣味上個(gè)廁所和上甘嶺一樣有趣還得打起十二分精神看好自己的錢包一個(gè)道理。

        這個(gè)世界的很多困境,除了錢,還真不是靠技術(shù)分析能解決的呀。


        版權(quán)所有:昭通弘彩物業(yè)管理有限公司   未授權(quán)用戶使用本程序必追究法律責(zé)任!
        電話:08702226933 15987040819  傳真:  郵箱:9972218529@qq.com
        地址:云南省昭通市昭陽(yáng)區(qū)鉆石廣場(chǎng)弘彩物業(yè)管理辦公室  聯(lián)系人:客戶服務(wù)中心   訪問(wèn)量:6561471      滇ICP備13002508號(hào) 技術(shù)支持:昭通在線