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      1. 物業(yè)公司
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        私占樓道,物業(yè)勸你又不聽,東西丟了還怪物業(yè),法院:沒道理!
        作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時間:2020/4/15 10:39:52  點擊:1044

        姜女士回家時發(fā)現(xiàn)自己放在自家門前的柜子不見了,后聽說柜子被物業(yè)搬到了鍋爐房,前去尋找無果,遂將小區(qū)物業(yè)訴至法院,要求賠償柜子及鞋的損失共計5000余元。


        近日,順義法院審理了此案,最終駁回了姜女士的訴訟請求


        原告姜女士訴稱:因家中打掃衛(wèi)生,原告臨時將裝有11雙鞋的鐵皮文件柜放在門外樓道內(nèi)。


        一天下班回家,突然發(fā)現(xiàn)柜子和11雙鞋不見了,經(jīng)多方查找,被告知柜子和鞋被被告小區(qū)物業(yè)搬到鍋爐房了


        但原告在鍋爐房并未找到柜子和鞋。原告找到被告要求賠償,協(xié)商無果。


        后原告報警,雙方就賠償問題未能達成一致意見。


        姜女士將小區(qū)物業(yè)訴至法院,請求賠償自己財產(chǎn)損失共計5100元。


        被告物業(yè)辯稱:被告并未見過原告裝有11雙鞋的文件柜,也沒有將其搬到鍋爐房。


        經(jīng)審理查明:被告物業(yè)曾發(fā)出關(guān)于集中清理樓道雜物的兩份通知,并張貼在每個單元門的公告欄里,通知要求即日起將小區(qū)樓道內(nèi)及公共區(qū)域雜物在規(guī)定日期前清理完畢,逾期不清理將視為無主物處理。


        姜女士對此不予認可,認為通知上沒有公章及日期,且其沒有見過這兩份通知。


        法院經(jīng)審理認為,當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。


        本案中,原告姜女士將柜子放置在公共樓道中本就存在消防安全隱患,在被告物業(yè)發(fā)出清理通知后仍將其柜子放置在公共樓道,且姜女士未能舉證證明其柜子由小區(qū)物業(yè)遺失,因此姜女士請求物業(yè)賠償其財產(chǎn)損失的請求法院不予支持。


        最終,法院判決駁回姜女士的訴訟請求。



         

        物業(yè)遇到樓道堆積雜物,

        可以看看下面的通知和法律法規(guī),

        這樣做既合法,又合理!


        關(guān)于及時清理樓道雜物的通知

         

        各位業(yè)主、住戶:

        您好!


              根據(jù)公安部門關(guān)于加強火災(zāi)防范及治安防范等工作的部署,為給您和鄰居創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適、安全的居住環(huán)境,請您不要在樓道、樓道配電間內(nèi)堆放雜物(電動車、鞋架、生活垃圾等),以免造成消防安全隱患。

         

        目前小區(qū)樓道內(nèi)存在堆放各種雜物現(xiàn)象,甚至堵塞了消防通道,存在著嚴重的消防隱患。為加強小區(qū)消防安全管理,請各位業(yè)主及裝修人員在*月*日前自行清理各自的堆放物,逾期未清理者,所造成的損失及后果自負。 


        樓道堆放的物品雜物,是對他人合法權(quán)益的侵害。一旦造成事故,物主將承擔相應(yīng)的法律責任。

         

        特此通知。 


        **物業(yè)服務(wù)中心

                  


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