一、綜合資料
1 項(xiàng)目土地使用合同、紅線圖、立項(xiàng)文件、工程申報(bào)批建文件及計(jì)劃批準(zhǔn)文件，征地批文、協(xié)議書(shū)（合同書(shū)）；
2 《國(guó)有土地使用權(quán)證》《國(guó)家建設(shè)征用土地通知書(shū)》復(fù)印件 ；
3 同意使用土地通知書(shū) 復(fù)印件 ；
4 建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū) 復(fù)印件；
5 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 復(fù)印件 ；
6 市規(guī)劃局《建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)》 復(fù)印件 ；
7 規(guī)劃報(bào)建圖 復(fù)印件 ；
8 建筑設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū) 復(fù)印件；
9 《建設(shè)工程施工許可證》工程建筑報(bào)建上級(jí)機(jī)關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會(huì)議紀(jì)要和指導(dǎo)性文件；
10 初步設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)鑒定審批文件；
11 建筑設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū) 復(fù)印件；
12 物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案 復(fù)印件。
13 施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）；開(kāi)工竣工報(bào)告復(fù)印件、施工量放線圖表記錄；
14 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證 復(fù)印件 ；
15 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書(shū) 復(fù)印件 ；
16 建筑工程竣工消防審核意見(jiàn)書(shū) 復(fù)印件 ；
17 單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表 復(fù)印件 ；
18 工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū) 復(fù)印件；
19 通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書(shū)/驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 復(fù)印件；
20 竣工驗(yàn)收會(huì)議文件及質(zhì)量評(píng)審材料、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證書(shū)；
21 公共配套綜合驗(yàn)收合格證；
22 單項(xiàng)工程質(zhì)檢監(jiān)督委托書(shū)、成果報(bào)告、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)；
23 地質(zhì)勘察報(bào)告 復(fù)印件 ；
24 建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等） 原 件 ；
25 圖紙會(huì)審記錄 復(fù)印件 ；
26 工程設(shè)計(jì)變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄) 復(fù)印件 ；
27 隱蔽工程驗(yàn)收簽證 復(fù)印件 ；
28 沉降觀察記錄 復(fù)印件 ；
29 竣工驗(yàn)收證明書(shū) 復(fù)印件 ；
30 主要建筑材料質(zhì)量保證書(shū)（鋼材、水泥等） 復(fù)印件 ；
31 新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)復(fù)印件 ；
32 建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件 ；
33 其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件 ；
34 各分項(xiàng)工程施工單位資料復(fù)印件 ；
35 各分項(xiàng)工程/隱蔽工程驗(yàn)收表/測(cè)試報(bào)告復(fù)印件 ；
36 園林綠化圖紙、清樣、品種、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)注意事項(xiàng)；
37 施工總平面圖、單體建筑結(jié)構(gòu)竣工圖、配套的設(shè)施地下管網(wǎng)的工程設(shè)計(jì)圖及竣工驗(yàn)收資料；
38 設(shè)備設(shè)施的安裝使用維護(hù)保養(yǎng)計(jì)算資料、質(zhì)量保修和使用說(shuō)明文件
37 其他相關(guān)資料。
設(shè)備資料---機(jī)電系統(tǒng)
1 供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同復(fù)印件 ；
2 有關(guān)供電部門(mén)批準(zhǔn)書(shū)、協(xié)議、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)施工圖紙復(fù)印件；
3 電器設(shè)計(jì)圖、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面布置圖、系統(tǒng)圖；
4 安裝圖設(shè)計(jì)變更和合同；
5 裝箱單、接線圖、使用說(shuō)明書(shū)、送電后情況記錄、安裝調(diào)試記錄、操作及維修保養(yǎng)手冊(cè)；
6 設(shè)備安裝質(zhì)量保證書(shū)；
7 供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件 ；
8 供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復(fù)印件 ；
9 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件 ；
10 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原件 ；
11 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）原件 ；
12 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原件 ；
13 配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等）原件 ；
14 燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）原件 ；
15 配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件 ；
16 其它相關(guān)資料。
設(shè)備資料---二次發(fā)電系統(tǒng)
1 購(gòu)買(mǎi)合同、合格證、使用說(shuō)明書(shū)；
2 電器系統(tǒng)原理圖；
3 接線圖；
4 電器數(shù)值的設(shè)定；
5 線路的管線圖；
6 維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。
設(shè)備資料---給排水系統(tǒng)
1 給排水系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同復(fù)印件 ；
2 設(shè)計(jì)圖、竣工圖、隱蔽工程變更記錄；
3 給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件 ；
4 給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件 ；
5 水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、額定功率、揚(yáng)程、編號(hào)等）原件 ；
6 設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件 ；
7 設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件 ；
8 主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄復(fù)印件 ；
9 配套裝置、儀表、水表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等） 復(fù)印件 ；
10 水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書(shū)、原 件 ；
11 其它相關(guān)資料。
設(shè)備資料---電梯系統(tǒng)
電梯公司
1 電梯設(shè)備購(gòu)買(mǎi)安裝合同 復(fù)印件 ；
2 電梯制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件 ；
3 電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件 ；
4 電梯設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對(duì)重的質(zhì)量、機(jī)器編號(hào)等）原件 ；
5 隨機(jī)資料（裝修單、安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、電梯機(jī)房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件 ；
6 原理圖、接線圖、布置圖、安裝圖、實(shí)驗(yàn)報(bào)告；
7 設(shè)備安裝調(diào)試記錄原件 ；
8 電梯安裝檢驗(yàn)合格證原件 ；
9 電梯安裝檢驗(yàn)報(bào)告；
10 安裝過(guò)程中事故記錄和處理報(bào)告；
11 國(guó)家特種設(shè)備檔案復(fù)印件 ；
12 設(shè)計(jì)變更證明；
13 設(shè)備開(kāi)箱檢查記錄；
14 開(kāi)工報(bào)告；
15 電梯安裝自檢記錄；
16 電梯鑰匙。
設(shè)備資料---消防系統(tǒng)
1 消防設(shè)備購(gòu)買(mǎi)安裝合同復(fù)印件 ；
2 設(shè)計(jì)圖、二次裝修圖、竣工圖、報(bào)警原件位置圖、消防設(shè)計(jì)平面圖、運(yùn)輸消防許可證；
3 消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件 ；
4 消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件 ；
5 消防自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、水泵額定功率、揚(yáng)程等）原件 ；
6 隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件
7 設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄 復(fù)印件 ；
8 消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄復(fù)印件 ；
9 消防驗(yàn)收合格證書(shū)復(fù)印件 ；
10 其它相關(guān)資料。
設(shè)備資料---弱電系統(tǒng)
1 弱電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同 復(fù)印件；
2 設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、原理控制圖、設(shè)備布置及管線 的平面圖、控制系統(tǒng)電子原理圖、監(jiān)控中心的設(shè)備布置圖、工程技術(shù)資料、記錄；
3 弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件 ；
4 弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量）原件 ；
5 弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件；
6 弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、安裝檢驗(yàn)合格證書(shū)、智能化等設(shè)備國(guó)家許可使用證明原件；
7 其它相關(guān)資料。
設(shè)備資料---機(jī)械車(chē)庫(kù)
1 設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同；
2 產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；
3 原理控制圖；
4 維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)；
5 設(shè)計(jì)圖。
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責(zé)編：闞子薇
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