一区二区三区av无码观看,日本亚洲欧美国产日韩a??y,尤物193国产在线精品,亚洲手机热产中文无码

  • <acronym id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></acronym>

    <td id="gguxq"></td>
    <big id="gguxq"></big>
    <acronym id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></acronym>

      <td id="gguxq"><ruby id="gguxq"></ruby></td>
      <pre id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></pre>

      1. 物業(yè)公司
        物業(yè)公司 物業(yè)公司
        物業(yè)公司
        >> 物業(yè)管理公司
        物業(yè)公司
        物業(yè)公司
        物業(yè)管理公司
        法院判決:物業(yè)公司可以禁止未購買、未租賃車位的業(yè)主在小區(qū)內(nèi)停車!
        作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時(shí)間:2021/1/15 14:32:27  點(diǎn)擊:663

        近日,

        淄博市博山區(qū)法院

        審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛。

        林某某作為小區(qū)業(yè)主,

        因物業(yè)公司

        禁止其車輛長時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi),

        向法院提起訴訟。

        法院審理后,

        依法駁回了林某某的訴訟請(qǐng)求。


        原來,林某某在購房時(shí)未購買車位,入住后也未租賃車位,其車輛長時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢(shì)必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公共道路被擠占,物業(yè)便禁止未交費(fèi)的業(yè)主長時(shí)間停放車輛。


        爭(zhēng)

        點(diǎn)

        業(yè)主林某某認(rèn)為,小區(qū)的公共道路是業(yè)主共有的,因此可以免費(fèi)停放在小區(qū);物業(yè)公司認(rèn)為,小區(qū)的公共道路是由物業(yè)公司統(tǒng)一管理的,業(yè)主停放車輛應(yīng)當(dāng)交納停車費(fèi)。


        結(jié)

        法院經(jīng)審理認(rèn)為:


        占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地停放車輛,應(yīng)當(dāng)交納車位場(chǎng)地使用費(fèi)。如果業(yè)主需要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放車輛,應(yīng)當(dāng)事先與物業(yè)公司商定停車位置,不得擅自占用道路或者其他場(chǎng)地。


        林某某既未購買停車位也未交納相應(yīng)的場(chǎng)地使用費(fèi),同時(shí)未經(jīng)協(xié)商允許,便要求物業(yè)允許其車輛進(jìn)出小區(qū)停放,于法無據(jù),法院不予支持,判決駁回林某某的訴訟請(qǐng)求。


        評(píng)

        物業(yè)禁止未購買、租賃停車位業(yè)主的車輛停放小區(qū),很多業(yè)主認(rèn)為物業(yè)沒有權(quán)利禁止其車輛進(jìn)出小區(qū)。但是物業(yè)服務(wù)合同是一種典型的雙務(wù)、有償合同,物業(yè)、業(yè)主均應(yīng)認(rèn)識(shí)到在行使合法權(quán)利的同時(shí)要履行自己的義務(wù)。


        物業(yè)管理的目的是為全體業(yè)主營造良好的居住環(huán)境,這是雙方共同利益、義務(wù)所在。


        公共道路或者其他用于停放車輛的場(chǎng)所屬于所有業(yè)主共有,物業(yè)有權(quán)代為收取物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營收入和車位場(chǎng)地費(fèi)等收益資金,但應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價(jià)收取,并獨(dú)立核算,予以公示,對(duì)出入停放的車輛履行好管理義務(wù)。


        業(yè)主在享有公共利益的同時(shí)也應(yīng)當(dāng)履行按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用的義務(wù),積極配合物業(yè)對(duì)車輛的管理,共同維護(hù)小區(qū)安全、有序,構(gòu)建和諧小區(qū)。


        來源:山東省淄博市博山區(qū)人民法院

        主編:闞子薇

        版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán),請(qǐng)告知,我們及時(shí)刪除或妥當(dāng)處理,謝謝!


        版權(quán)所有:昭通弘彩物業(yè)管理有限公司   未授權(quán)用戶使用本程序必追究法律責(zé)任!
        電話:08702226933 15987040819  傳真:  郵箱:9972218529@qq.com
        地址:云南省昭通市昭陽區(qū)鉆石廣場(chǎng)弘彩物業(yè)管理辦公室  聯(lián)系人:客戶服務(wù)中心   訪問量:6564477      滇ICP備13002508號(hào) 技術(shù)支持:昭通在線