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        物業(yè)裝修巡查有哪些注意事項(xiàng)?
        作者:昭通弘彩物業(yè)  來(lái)源:本站  發(fā)表時(shí)間:2021/3/31 14:15:50  點(diǎn)擊:649


        秩序員巡查重點(diǎn)


        01、裝修手續(xù)是否完善;


        02、施工人員是否辦理臨時(shí)出入證;


        03、是否按規(guī)定時(shí)間施工;


        04、是否將裝修材料隨意堆放在樓宇內(nèi)、綠地、道路等公共場(chǎng)地,木料、沙土、水泥等裝修材料是否按管理處明示的地點(diǎn)堆放,堆放時(shí)間是否超過(guò)24小時(shí),裝修材料清運(yùn)后是否對(duì)堆放現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清掃;


        05、是否擅自改變陽(yáng)臺(tái)功能,封閉陽(yáng)臺(tái);


        06、是否擅自占用公共通道、天臺(tái)、屋面或損壞公物;


        07、施工時(shí)是否注意防火安全,動(dòng)用明火是否另行申請(qǐng);


        08、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)是否按規(guī)定配備滅火器;


        09、空調(diào)及空調(diào)管道是否按規(guī)定安裝,防盜窗門(mén)是否按規(guī)定樣式制作,熱水器、排風(fēng)扇等是否按規(guī)定按裝;


        10、有噪音、異味、灰塵產(chǎn)生時(shí),是否閉門(mén)作業(yè);


        11、休息日是否做到“三無(wú)”施工,即無(wú)“噪音、異味、灰塵”;


        12、是否隨意丟棄裝修垃圾,向窗外拋扔物品;


        13、裝修垃圾是否用袋裝好,堆放是否符合要求。



        客服/工程維修人員巡查重點(diǎn)


        01、是否改動(dòng)承重墻、柱、梁等主體結(jié)構(gòu);


        02、是否隨意改變窗臺(tái)、窗框、玻璃、陽(yáng)臺(tái)、護(hù)欄、戶門(mén)顏色格調(diào);


        03、是否擅自移動(dòng)消防設(shè)施,隨意改裝智能化系統(tǒng);


        04、是否擅自改動(dòng)水、電、燃?xì)夤艿篮推渥呦蛞约坝芯電視線路;


        05、是否損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施;


        06、是否鋪裝過(guò)重地板材料;


        07、是否有不適當(dāng)增加樓面靜荷載,包括在室內(nèi)砌墻,超負(fù)荷吊頂;


        08、使用不符合消防要求的裝修材料;


        09、是否任意刨鑿、重?fù)繇敯、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線;


        10、是否將生活污水排出管接入雨水管;


        11、是否有因施工造成管道堵塞、滲漏水;


        12、是否做好廚房、洗手間地面的防水實(shí)驗(yàn);


        13、是否將沒(méi)有防水要求的房間和陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房;


        14、是否亂拉電線,超負(fù)荷用電,造成停電;


        15、是否擅自在室外加裝燈、牌、廣告等;


        16、是否有其他影響建筑結(jié)構(gòu)和安全的行為。


        主編:闞子薇

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