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        物業(yè)公司事故隱患排查治理制度
        作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時間:2021/3/31 14:33:42  點擊:726


        物業(yè)公司

        事故隱患排查治理制度

         

         一、隱患排查制度 


        (一)公司安全管理部門是安全檢查管理的職能部門,負責公司事故隱患安全檢查管理工作。


        (二)由公司安全管理部門組織安全管理人員進行事故隱患排查,每周檢查一次。檢查需填寫《安全隱患檢查記錄》。


        (三)日常安全隱患檢查以查違章、查隱患、查管理為主要內(nèi)容。


        (四)季節(jié)性安全隱患檢查:

        (1)春季安全檢查,以防雷、防跑冒滴漏及防火為重點檢查內(nèi)容;

        (2)夏季安全檢查,以防汛、防暑、防人身傷害為重點檢查內(nèi)容;

        (3)秋季安全檢查,以防火為重點檢查內(nèi)容;

        (4)冬季安全檢查,以防火、防凍為檢查內(nèi)容;

        (5)季節(jié)性安全檢查由安全管理部門組織技術(shù)人員、安全員進行檢查。


        (五)專業(yè)性安全隱患檢查:

        (1)檢查防火、防爆、用火管理及消防設(shè)施;

        (2)檢查安全設(shè)施、人身安全、勞動保護器具、通風(fēng)、噪聲等;

        (3)檢查防爆、防觸電、防雷接地等;

        (4)檢查特殊工種及用具等;

        (5)檢查設(shè)備、儀表、安全聯(lián)鎖、報警儀器、安全狀況;

        (6)檢查運輸車輛等安全狀況;

        (7)檢查環(huán)境衛(wèi)生等;

        (8)專業(yè)性安全隱患檢查由安全管理部門組織公司主要領(lǐng)導(dǎo)進行聯(lián)合大檢查,每月檢查一次。


        (六)節(jié)假日安全隱患檢查:

        (1)重要節(jié)假日(如:元旦、春節(jié)、五一、十一等)前,為保證節(jié)假日期間的安全生產(chǎn),應(yīng)進行安全隱患檢查;

        (2)節(jié)假日安全隱患檢查由安全管理部門組織人員進行自查并做好記錄;

        (3)節(jié)日前需認真檢查下列情況:

        1、易燃易爆物品的存放和普通物品存放保管情況;2、假日生產(chǎn)安全措施的安排落實情況;3、勞動紀律、操作規(guī)程的執(zhí)行以及節(jié)前安全教育情況;4、各類設(shè)備的安全運行以及隱患整改情況;5、節(jié)假日值班人員的落實情況。


        (七)不定期安全隱患檢查

        臨時性專業(yè)檢查及生產(chǎn)出現(xiàn)問題必須進行安全隱患檢查。


        (八)各級隱患安全檢查,必須認真做好記錄。

         

          二、隱患整改制度 


        (一)事故隱患范圍:

        1、危及安全經(jīng)營的不安全因素;2、導(dǎo)致事故發(fā)生或擴大的設(shè)施、安全設(shè)施隱患;3、可能造成職業(yè)病、職業(yè)中毒的勞動環(huán)境。


        (二)對查出的隱患應(yīng)逐項研究制定整改方案,按公司、部門兩級管理逐項落實整改措施,能整改的立即整改,不得拖延。


        (三)對于查出的一般事故隱患,由生產(chǎn)經(jīng)營單位(部門、分廠、公司等)負責人或者有關(guān)人員立即組織整改。


        (四)對于查出的重大事故隱患,生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當及時向安全監(jiān)管部門和有關(guān)部門報告。重大事故隱患報告內(nèi)容應(yīng)當包括:

        1、隱患的現(xiàn)狀及其產(chǎn)生原因;2、隱患的危害程度和整改難易程度分析;3、隱患的治理方案。


        (五)對于重大事故隱患,由生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負責人組織制定并實施事故隱患治理方案。重大事故隱患治理方案應(yīng)當包括以下內(nèi)容:

        1、治理的目標和任務(wù);2、采取的方法和措施;3、經(jīng)費和物資的落實;4、負責治理的機構(gòu)和人員;5、治理的時限和要求;6、安全措施和應(yīng)急預(yù)案。


        (六)對檢查出的隱患進行登記,落實整改措施,做到“三定”(即:定措施、定負責人、定完成日期),“兩不交”(即:班組能整改的不交到部門、部門不能整改的交公司)。


        (七)檢查出的隱患必須及時整改。如限于物質(zhì)或技術(shù)條件暫不能解決的,必須采取并落實風(fēng)險消減措施,然后定出計劃,按期解決。部門無力解決的,及進向公司主管部門寫書面報告,申請安排解決。


        (八)凡查出的重大隱患,在未徹底整改前,各有關(guān)部門應(yīng)采取有效的風(fēng)險消減措施并由安全管理部門監(jiān)督執(zhí)行。


        (九)暫時不能整改的項目,除采取有效防范措施外,應(yīng)分別列入技術(shù)措施、安全措施和檢修計劃限期解決。


        (十)對未按期整改的隱患,實行《隱患整改通知單》辦法,由安全管理人員填寫,經(jīng)安全管理部門簽發(fā),由部門負責人簽收并在規(guī)定時間內(nèi)負責處理完畢,《隱患整改通知單》應(yīng)存檔檢查。


        (十一)各類專業(yè)性檢查、季節(jié)性檢查和節(jié)假日檢查,其檢查結(jié)果和整改情況必須認真保存?zhèn)浒浮?/span>


        (十二)凡查出的各類隱患,因沒及時整改而造成事故,要追究隱患發(fā)生部門安全再負責人的責任。

         

          三、事故隱患報告和舉報獎勵制度 


        (一)事故隱患報告

        1、每天工作人員交接班例行檢查中,發(fā)現(xiàn)事故隱患立即向上級匯報;2、當班人員在工作當中發(fā)現(xiàn)事故隱患的,立即向上級匯報,需要緊急處理的,應(yīng)根據(jù)情況處理;3、各部門經(jīng)理接到匯報后,應(yīng)根據(jù)本部門的工作職責進行處理,(物業(yè)管理圈需要其它部門配合的要向總經(jīng)理匯報處理;4、各部門經(jīng)理將每天的事故隱患處理情況向總經(jīng)理匯報;5、一旦發(fā)現(xiàn)存在重大事故隱患,部門經(jīng)理接到員工報告后,立即向總經(jīng)理匯報處理,總經(jīng)理要及時向安全監(jiān)管監(jiān)察部門和有關(guān)部門報告。重大事故隱患報告內(nèi)容應(yīng)當包括:

        a、隱患的現(xiàn)狀及其產(chǎn)生原因;

        b、隱患的危害程度和整改難易程度分析;

        c、隱患的治理方案。


        (二)舉報獎勵

        凡工作人員舉報,經(jīng)部門經(jīng)理核實的事故隱患,公司對舉報人按一般事故隱患**元,重大事故隱患**元進行獎勵。

         

          四、事故隱患監(jiān)控制度 


        (一)監(jiān)控點的選擇與確定

        1、易燃場所;2、有觸電傷害危險的場所;3、有中毒和窒息危險的場所;4、有高處墜落危險的場所;5、有機械傷害的場所。


        (二)管理實施

        1、堅持每一個監(jiān)控點“有一本臺帳”,真正做到檢查記錄可查,資料臺帳存檔。2、搞好“四項管理”,即“監(jiān)控法”目標管理;“監(jiān)控法”檢查管理;責任人監(jiān)控責任制管理;監(jiān)控安全指標獎懲管理。


        (三)工作程序

        1、召開專門會議,統(tǒng)一思想,形成共識,研討貫徹落實方案;2、由公司安全管理委員會統(tǒng)一指揮;3、制定有關(guān)規(guī)章制度;4、自上而下,自下而上地選擇并確定“監(jiān)控點”;5、編寫“監(jiān)控點”控制要點,確定責任人和檢查周期。


        (四)監(jiān)控點檢查管理制度

        1、各級監(jiān)控點責任人和當班人員,必須嚴格按照檢查周期,進行認真細致的巡回檢查,嚴密監(jiān)控,并形成詳細的原始記錄,以供公司檢查考核;2、監(jiān)控檢查中發(fā)現(xiàn)問題,正確地進行技術(shù)分析,查清原因,采取防止缺陷擴大的安全技術(shù)措施,并將缺陷內(nèi)容、發(fā)生時間、處理情況書面反饋安全部門;3、對暫不能消險的缺陷、隱患,除采取必要的應(yīng)急措施,及時合理安排整改;4、對存在的重大隱患,采取果斷措施,立即停止運行,及時報告領(lǐng)導(dǎo)或總工程師,研究整改方案,進行整改;5、各部門要進一步加強安全生產(chǎn)意識的宣傳教育,加強責任人對各監(jiān)控點、監(jiān)控設(shè)施的運行維護;6、每月對各監(jiān)控點進行一次全面的安全檢查,并作出科學(xué)性的綜合分析論證。

         

          五、事故隱患檔案管理制度 


        (一)為規(guī)范公司事故隱患檔案管理,特制定本制度。


        (二)歸檔范圍

        公司事故隱患監(jiān)控點的檔案、日常事故隱患檢查發(fā)現(xiàn)的隱患進行整改的檔案等文件資料。


        (三)公司的事故隱患檔案管理由安全主任負責。


        (四)資料的收集與整理

        1、公司的歸檔資料實行“月度歸檔”制度,即:每月的月底為公司事故隱患檔案資料歸檔期。2、在檔案資料歸檔期,由安全主任分別向各主管部門收集應(yīng)該歸檔的原始資料。各主管部門經(jīng)理應(yīng)積極配合與支持。


        (五)檔案的借閱

        1、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總經(jīng)理辦公室主任借閱事故隱患檔案可直接通過安全主任辦理借閱手續(xù)。2、檔案借閱者必須做到:

        ① 愛護檔案,保持整潔,嚴禁涂改;

        ② 注意安全,嚴禁擅自翻印、抄錄、轉(zhuǎn)借、遺失。


        (六)檔案的銷毀

        1、公司任何個人或部門非經(jīng)允許不得銷毀公司事故隱患檔案資料;2、當某些事故隱患檔案到了銷毀期時,由檔案管理員填寫《公司檔案資料銷毀審批表》交總經(jīng)理辦公室主任審核經(jīng)總經(jīng)理批準后執(zhí)行。



        來源:警盾家園物業(yè)
        責編:闞子薇
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