導
語
現(xiàn)在人工成本都上漲得挺快的，許多行業(yè)都是需要提高價格才能維持住自身的運轉，比如小區(qū)的物業(yè)公司，通常物業(yè)費也是會上漲，但是好端端的多交錢，業(yè)主們也不一定會同意，物業(yè)維持不下去就會撤離了。
雖然平時業(yè)主們覺得物業(yè)看著沒什么用，但是真要撤離小區(qū)后，小區(qū)管理上就會陷入混亂，連最為基礎的垃圾清運都做不了。
在青島就有個小區(qū)，每月才10元物業(yè)費，物業(yè)提出要漲價被拒，撤離小區(qū)后遍地垃圾沒人管，業(yè)主們憂心忡忡。
每月10元物業(yè)費，物業(yè)提出要漲價
位于青島城陽區(qū)的華城路五小區(qū)建于1995年，小區(qū)是由4個開發(fā)商建設的，總共是有18棟樓1000余戶家庭，20多年來都是1個物業(yè)公司在管理。小區(qū)的物業(yè)費也是分為兩種，一種是按0.28元每平每月來交，一種是直接每月10元物業(yè)費。
其中每月10元物業(yè)費的是有7棟樓，共計是有400余戶業(yè)主，剩余的都是按照每平0.28元來繳納，在去年10月份時，物業(yè)曾提出要漲物業(yè)費，全部按每平0.5元來收取，理由是人工成本上漲了，但是遭到了過半的業(yè)主反對，漲價的事就這么擱淺了。
小區(qū)垃圾沒人清運，業(yè)主希望社區(qū)介入
在今年3月底時，物業(yè)撤離了小區(qū)，從4月1號開始物業(yè)就走人了，小區(qū)就處于沒人管的狀態(tài)，在小區(qū)內垃圾也沒有人清運，幾天下來遍地都是垃圾，眼見著天氣逐漸加熱了，垃圾堆放如山也容易有異味，業(yè)主們都擔心會有隱患。
理論上來說，既然是物業(yè)撤離小區(qū)，那再聘請一家物業(yè)就行了，但是該小區(qū)上屆業(yè)委會在到期后，一直都沒有成立新的業(yè)委會，自然也不能出面聘請物業(yè)了。業(yè)主們找來媒體曝光，主要是希望居委會社區(qū)能介入處理，為小區(qū)再請個物業(yè)公司進來。
在社區(qū)的介入下，物業(yè)答應暫時管理小區(qū)
在接到業(yè)主的求助后，記者也給物業(yè)致電了解情況，據物業(yè)介紹：已經管理小區(qū)有20多年了，不過隨著人工成本的上漲，原物業(yè)費標準已經不足以維持公司運轉，原本在去年年初就提出要撤離了，但是正好碰到了疫情就留下，一直拖到了今年4月1號才走的。
按照相關的規(guī)定，只要提前2個月公示，物業(yè)就能撤離小區(qū)，物業(yè)也是按規(guī)定來的，本來3月19號就該走了，只是又留到了4月1號，物業(yè)建議小區(qū)盡快成立業(yè)委會，對外招聘新的物業(yè)公司。最終在社區(qū)的介入下，物業(yè)答應暫時負責清運垃圾的工作。
小
結
整件事情看下來，該小區(qū)想招新物業(yè)公司也是有點難，一直以來都是交的10元物業(yè)費，原先老物業(yè)提出漲價就被拒了，如果重新聘請物業(yè)公司入駐的話，估計業(yè)主們又要為了物業(yè)費的事，跟新物業(yè)爭吵起來了，畢竟原先老物業(yè)要0.5元真不高。
青島也是新一線城市了，有些老小區(qū)物業(yè)費都已經漲到1元了，而老物業(yè)提出的漲價也是在合理范圍內，在這樣的情況之下，想要聘請新物業(yè)的阻力很大，除非還能維持原來10元/月和0.28元/平的收費水準，不然許多業(yè)主可能都拒絕繳納物業(yè)費。
小編認為也不用請什么物業(yè)公司了，直接聯(lián)系垃圾清運的公司，把垃圾清運走就行了，每月再請人定期打掃幾次小區(qū)，至于業(yè)主家里碰到的問題，那就各自找人解決，這樣費用就能縮減不少，還不用和物業(yè)公司有矛盾，大家對此怎么看？
主編：闞子薇
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