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    物業(yè)公司
  
        
  
        
    
  
        
  
        
    


  
        
  
        
    
        
      
        
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        物業(yè)夏季管理工作
        		
          
        
          
        
            
        作者：昭通弘彩物業(yè)  來源：本站  發(fā)表時間：2021/5/27 14:41:41 
                        點(diǎn)擊：589
            
        		
          
        
          
        
            
        作為一名物業(yè)管理人員，每年會隨著季節(jié)的變換，而調(diào)整工作要點(diǎn)和計劃。夏季之時，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：
        
        

        
	一、防汛工作

        

        
防汛工作是物業(yè)公司夏季重點(diǎn)工作之一，一來是法律和合同約定的義務(wù)；再者，近年來，因?yàn)榇笥�、暴雨造成物業(yè)公司破產(chǎn)的案例比比皆是。防汛工作重點(diǎn)做好編制預(yù)案、準(zhǔn)備防汛物資、檢修防汛設(shè)備、設(shè)施、加強(qiáng)防汛信息的通報等。
        

        
	
        

        

        
	
        

        

        
	二、防潮

        

        
夏季要管好自己的庫房、設(shè)備房和業(yè)主租用的地下室，防潮也尤為重要，不然會造成必要的財產(chǎn)損失。員工宿舍也要采取點(diǎn)措施。
        

        
	
        

        

        
	三、員工防中暑

        

        
	
        

        
保安、保潔等室外暴露的崗位要采購些防暑降溫物品，防止員工中暑。合理做好員工的排班，切勿長時間加班，尤其是白天。另外，做好員工的教育工作，夏季容易煩躁。
        

        
	
        

        

        
	四、中央空調(diào)

        

        
加強(qiáng)中央空調(diào)有關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和運(yùn)行監(jiān)管工作，冷卻塔、冷機(jī)及運(yùn)行時間調(diào)節(jié)，做好業(yè)戶申請加時空調(diào)的計費(fèi)工作，必要時要公示，否則又是矛盾。

        
	
        

        

        
	五、避雷檢測

        

        
	
        

        
夏季是打雷多發(fā)季節(jié)，一定要按照有關(guān)政策要求及時做好避雷檢測工作。
        

        
	
        

        

        
	六、綠化養(yǎng)護(hù)

        

        
	

        
加強(qiáng)植物病蟲害防治，做好草坪疏水工作，適時對草坪進(jìn)行打孔通氣，遇有暴雨時做好新建植物的加固工作。

        
	
        

        

        
	七、垃圾清理

        

        
夏季垃圾量大，而且容易發(fā)酵，一定要做好收集和清運(yùn)工作，加強(qiáng)垃圾房和垃圾容器的清理和消殺工作。

        
	
        

        

        
	八、電梯機(jī)房

        

        
夏季帶有電梯機(jī)房的室內(nèi)溫度會很高，一般會裝有空調(diào)，然而遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能達(dá)到額定的運(yùn)行溫度。因此，一定要及時檢查、定期通風(fēng)、保證空調(diào)的正常運(yùn)行。

        
	
        

        

        
	

        

        
	— THE END —

        		
          
        
          
        
            
        
              
        
                
        		
              
        
              
        
                
              
        
              
        
                
              
        
            
        		
          
        
        
        		
      
        
    
        		
  
        

        


        
  
        
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