一区二区三区av无码观看,日本亚洲欧美国产日韩a??y,尤物193国产在线精品,亚洲手机热产中文无码

  • <acronym id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></acronym>

    <td id="gguxq"></td>
    <big id="gguxq"></big>
    <acronym id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></acronym>

      <td id="gguxq"><ruby id="gguxq"></ruby></td>
      <pre id="gguxq"><strong id="gguxq"></strong></pre>

      1. 物業(yè)公司
        物業(yè)公司 物業(yè)公司
        物業(yè)公司
        >> 物業(yè)管理公司
        物業(yè)公司
        物業(yè)公司
        物業(yè)管理公司
        鄰居噪聲擾民,業(yè)主怎么辦?《民法典》如何規(guī)定?
        作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時(shí)間:2021/7/14 15:42:09  點(diǎn)擊:1050

        【案例】


        業(yè)主群炸了鍋,究其原因?先是一位業(yè)主在群內(nèi)抱怨“晚上十點(diǎn)半多了,樓下大人孩子喊著玩了半天,也不怕影響別人!”這位業(yè)主起了頭兒,其他業(yè)主也紛紛出來訴苦,有樓上孩子跳繩的,有樓下不分時(shí)間彈鋼琴的,還有隔壁狗狗叫喚不停的,怨聲四起,苦不堪言。面對(duì)左鄰右舍的噪聲,普通居民又該如何維護(hù)自己的安寧生活呢?

        【律師解析】


        遇到噪聲,居民可以向居委會(huì)、小區(qū)業(yè)委會(huì)等組織投訴,也可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案并予以調(diào)解,情節(jié)嚴(yán)重的可依據(jù)《治安管理處罰法》予以處罰。如果噪聲達(dá)到國(guó)家法定標(biāo)準(zhǔn)的,要積極向環(huán)保部門舉報(bào),撥打12369環(huán)保舉報(bào)熱線。如果上述措施都不管用,居民還可以通過法院訴訟途徑解決。


        《民法典》實(shí)施后,居民可以直接依據(jù)生活安寧權(quán)來維權(quán),要求法院判決侵權(quán)方停止侵害、排除妨害等法律責(zé)任。


        所謂私人生活安寧權(quán),就是自然人享有的維持安穩(wěn)寧?kù)o的私生活狀態(tài)并排除他人不發(fā)侵?jǐn)_、侵害的權(quán)利。《民法典》第一千零三十二條,明確將生活安寧權(quán)納入了民法的保護(hù)。


        需要提醒居民,走到訴訟階段,法院更注重證據(jù)對(duì)案件事實(shí)的證明力,因此,居民一定要注意固定和收集證據(jù),比如可以通過錄音、錄像的方式保存噪聲產(chǎn)生的過程,這其中需要注重時(shí)間、地點(diǎn)及雙方的身份信息等,但是,切記不得侵犯他人的隱私權(quán);也可以通過證人證言來證明噪聲的產(chǎn)生及后果,通常證人需要出庭作證,否則,未經(jīng)質(zhì)證的證人證言,法院不予采納。


        另外,因噪聲給當(dāng)事人造成了嚴(yán)重后果,當(dāng)事人又主張精神損害賠償?shù),需要更充分的證據(jù)予以證明。

        【物業(yè)管不管】


        《民法典》第二百八十六條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。


        因此,物業(yè)同樣具有維護(hù)小區(qū)秩序的義務(wù)。按照《民法典》的規(guī)定,小區(qū)中出現(xiàn)聲、光污染,權(quán)益被損害者可以請(qǐng)求業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行管制,也可以請(qǐng)求小區(qū)物業(yè)進(jìn)行管制,如果侵害者拒不停止其侵害,權(quán)益被損害者同樣可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴,由有關(guān)行政主管部門介入進(jìn)行管制。

        【物業(yè)關(guān)于避免噪音擾民的溫馨提示】


        住在城市,噪音不可避免,但假如噪音源自于左鄰右舍、樓上樓下,那就意味著你的生活將充斥著各種鬧心,有調(diào)查顯示,居民樓內(nèi)的噪音污染已經(jīng)成為鄰里矛盾的新根源。



        尊敬的業(yè)戶:
        您好!近期物業(yè)服務(wù)中心多次接到小區(qū)業(yè)戶的反映,鄰里在家里整理物品、穿硬底鞋行走、敲打東西等日常生活行為發(fā)出的生活噪音,特別是在夜深人靜的時(shí)候,嚴(yán)重影響了鄰里住戶的生活和休息。


        為創(chuàng)建一個(gè)舒適、文明、和諧、幸福的小區(qū),構(gòu)建和諧鄰里關(guān)系,物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出以下特別提示,敬請(qǐng)廣大業(yè)戶支持、理解與配合:一、建議在家中休息時(shí)更換膠質(zhì)或棉拖鞋,盡量不要穿硬底或高跟鞋行走,以免因傳音敏感產(chǎn)生所謂的“噪音”而影響周邊鄰居休息;二、加強(qiáng)小孩教導(dǎo)與管控,關(guān)注小朋友拋、丟物品玩耍,以及跑、跳、拋等過激動(dòng)作,避免因此而形成噪音或高空拋物;三、文明養(yǎng)寵,飼養(yǎng)寵物是您的愛好,敬請(qǐng)看管好您的寵物(建議給寵物帶止吠器),避免因您寵物的過度興奮發(fā)出聲音而影響周邊鄰居的休息;四、和諧鄰里,無特殊情況盡量不要在晚上22時(shí)后搬移大件物品或敲打墻面、地面等行為,鄰里和諧在于您的一言一行;五、調(diào)整生活習(xí)慣,由于洗衣機(jī)的運(yùn)行會(huì)產(chǎn)生一定噪音與振動(dòng),敬請(qǐng)調(diào)整衣服洗滌的時(shí)間,晚上22時(shí)后盡量避免洗衣機(jī)啟動(dòng)產(chǎn)生的噪音;六、尊重他人,敬您觀看電視、電影、K歌、聽音樂、彈奏樂器盡量調(diào)低音量;七、居家娛樂(打麻將、紙牌、聚會(huì))時(shí),敬請(qǐng)您控制說話音量與娛樂時(shí)的情緒,避免因興奮而打擾到周邊其他鄰里;八、清晨及晚上鍛煉的業(yè)主朋友請(qǐng)將樂曲音量調(diào)小,盡量避免打擾正在休息的業(yè)主。別墅區(qū)有魚池或噴水池的業(yè)主,要注意水聲是否影響了鄰居的休息;九、正在裝修的業(yè)戶請(qǐng)嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定,在規(guī)定的裝修時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工作業(yè)(可施工時(shí)間:周一至周五上午8:00-12:00;下午:14:00-18:00),如劇烈噪音,請(qǐng)間斷施工,不宜持續(xù),以免擾民;


        創(chuàng)建和諧、安靜的小區(qū)與我們的生活息息相關(guān),優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境需要物業(yè)服務(wù)中心及廣大的業(yè)主共同來打造,感謝廣大業(yè)主/住戶的支持、信任、理解與配合。如有疑問,敬請(qǐng)垂詢物業(yè)服務(wù)中心:   。
        物業(yè)服務(wù)中心2021年7月14日

        來源:網(wǎng)絡(luò)

        版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán),請(qǐng)告知,我們及時(shí)刪除或妥當(dāng)處理,謝謝!


        版權(quán)所有:昭通弘彩物業(yè)管理有限公司   未授權(quán)用戶使用本程序必追究法律責(zé)任!
        電話:08702226933 15987040819  傳真:  郵箱:9972218529@qq.com
        地址:云南省昭通市昭陽區(qū)鉆石廣場(chǎng)弘彩物業(yè)管理辦公室  聯(lián)系人:客戶服務(wù)中心   訪問量:6561853      滇ICP備13002508號(hào) 技術(shù)支持:昭通在線